Potrebujete viac priestoru, ale nechcete sa sťahovať? Postavíme vám prístavbu k rodinnému domu, nadstavbu poschodia alebo prístavbu garáže. Murujeme poctivo, pracujeme v Bratislave a okolí aj v Rakúsku.
hotových rodinných domov
zastavanej plochy
domov v katalógu s cenami
realizovaná v Gaweinstale
Rodina sa rozrastie, deti potrebujú vlastné izby, chcete pracovňu, väčšiu obývačku alebo garáž. Predaj domu a kúpa nového je drahá a zdĺhavá. Prístavba alebo nadstavba je často rýchlejšia a lacnejšia cesta k väčšiemu bývaniu, a zostanete na mieste, ktoré poznáte.
Prístavba rozširuje dom do strany. Hodí sa, ak máte dostatočne veľký pozemok a chcete napríklad väčšiu obývačku, ďalšiu izbu na prízemí alebo garáž. Nadstavba pridáva dom smerom hore, teda nové poschodie alebo obytné podkrovie. Je vhodná na menších pozemkoch, kde už nie je miesto do strany, a nezaberie vám záhradu.
Ktoré riešenie je pre váš dom vhodnejšie, rozhodne najmä statika existujúcej stavby, veľkosť pozemku a regulatívy obce. Pomôžeme vám to posúdiť ešte pred projektom.
Robíme prístavby a nadstavby murovaných domov aj domov z iných materiálov, vždy po posúdení statiky.
Nové poschodie na existujúcom dome vrátane stropu, schodiska a strechy.
Prestavba nevyužitého podkrovia na izby, kúpeľňu alebo pracovňu.
Rozšírenie domu do strany o izbu, obývačku alebo kuchyňu.
Murovaná garáž napojená na dom, prípadne s technickou miestnosťou.
Murovaná prístavba s veľkými oknami alebo krytá terasa.
Prístavbu postavíme do hrubej stavby alebo kompletne dokončenú.
Nadstavbu rodinného domu sme realizovali v obci Gaweinstal v Dolnom Rakúsku. Kliknutím si fotky zväčšíte.
Gaweinstal, Rakúsko
Gaweinstal, Rakúsko
Gaweinstal, Rakúsko
Cena prístavby či nadstavby sa nedá určiť paušálne, pretože každý dom je iný. Najviac ju ovplyvňuje:
Pre orientáciu môžete vychádzať z cien novostavieb v našom katalógu, kde hrubá stavba vychádza približne na 860 € za m² a dom na kľúč na 1 760 € za m². Presnú cenu vám pripravíme po obhliadke a posúdení domu.
Dobrá prístavba nesmie pôsobiť ako cudzí prvok. Pri návrhu preto vychádzame z existujúceho domu: výšky podlaží, sklonu a typu strechy, okien aj fasády. Novú časť murujeme z tehly alebo pórobetónu, podľa toho, z čoho je postavený pôvodný dom a aké požiadavky má statik.
Najcitlivejším miestom je spoj starej a novej časti. Rozdielne sadanie základov môže spôsobiť trhliny, preto základy prístavby navrhujeme s dilatáciou a správnym napojením. Rovnako dôležité je napojenie strechy, aby do spoja nezatekalo.
Pri nadstavbe sa pôvodná strecha väčšinou odstráni, nad prízemím sa vybetónuje nový strop alebo sa zosilní existujúci a postaví sa nové poschodie s novou strechou. Práce plánujeme tak, aby bol dom čo najkratší čas bez strechy, a otvorené časti chránime pred dažďom.
Novú časť staviame podľa súčasných požiadaviek na zateplenie. Ak má pôvodný dom slabé zateplenie, odporúčame zvážiť zateplenie celej fasády naraz, aby dom vyzeral jednotne a ušetrili ste na kúrení.
V mnohých prípadoch vychádza prístavba výhodnejšie ako predaj domu a kúpa väčšieho. Ušetríte na poplatkoch, sťahovaní aj na tom, že zostávate v známej lokalite, pri škole a susedoch, na ktorých ste si zvykli.
Pozrieme sa na dom, vaše predstavy a možnosti pozemku.
Statik posúdi nosné konštrukcie, architekt navrhne riešenie.
Pripravíme podklady a vybavíme povolenie stavby.
Postavíme prístavbu tak, aby ste mohli čo najviac bývať.
Odovzdáme hotovú stavbu a podklady ku kolaudácii.
Prístavba a nadstavba sú zmenou existujúcej stavby. Tieto veci je dobré vyriešiť ešte pred projektom.
Pri nadstavbe musí statik potvrdiť, že základy a nosné múry unesú novú záťaž.
Prístavba aj nadstavba spravidla potrebujú povolenie stavebného úradu. Podklady vám pripravíme.
Územný plán určuje povolenú výšku, zastavanosť a odstupy, čo môže obmedziť rozsah.
Kúrenie, voda a elektrina musia zvládnuť väčší dom, niekedy treba silnejší zdroj.
Pri prístavbe môžete väčšinou bývať. Pri nadstavbe sa dá bývať na prízemí, počas búrania strechy však treba počítať s obmedzeniami. Harmonogram vám vopred vysvetlíme.
Projekt, povolenie, stavba aj odovzdanie. Nemusíte koordinovať desať firiem.
Nadstavbu rodinného domu sme realizovali napríklad v Gaweinstale v Rakúsku.
Pri každom dome v katalógu vidíte cenu za hrubú stavbu, holodom aj dom na kľúč ešte pred prvým stretnutím.
Dispozíciu, strechu, terasu aj garáž prispôsobíme pozemku a vašim potrebám.
Staviame aj nízkoenergetické a pasívne domy s tepelným čerpadlom a rekuperáciou.
Sme blízko, na stavbe pravidelne a vždy viete, s kým sa rozprávate.
Prístavba aj nadstavba sú zmenou stavby a spravidla potrebujú povolenie stavebného úradu. Pripravíme vám projekt a podklady a celý proces vybavíme za vás.
To posúdi statik na základe projektu alebo obhliadky domu. Niekedy treba zosilniť základy alebo strop. Ak nadstavba nie je vhodná, navrhneme prístavbu do strany.
Pri prístavbe väčšinou áno. Pri nadstavbe sa dá bývať na prízemí, počas odstránenia strechy a betonáže stropu však treba počítať s obmedzeniami.
Závisí od rozsahu. Menšia prístavba trvá niekoľko týždňov, nadstavba poschodia niekoľko mesiacov. Presný harmonogram dostanete s ponukou.
Cenu pripravíme po obhliadke, pretože závisí od statiky, plochy, strechy a štandardu dokončenia. Pre orientáciu môžete vychádzať z cien novostavieb v našom katalógu.
Áno. Postavíme murovanú garáž napojenú na dom, prípadne s technickou miestnosťou alebo skladom.
Áno. Nadstavbu sme realizovali napríklad v Gaweinstale. V Rakúsku pracujeme do približne 100 km od hraníc, viac na stránke Domy v Rakúsku.
Áno. Prístavbu vám postavíme do hrubej stavby, holodomu alebo kompletne na kľúč.
Starší dom ako nový.
Byt na kľúč, jadro aj kúpeľňa.
Nový murovaný dom od projektu po kolaudáciu.
26 bungalovov s cenami v katalógu.
Pracujeme v Bratislave a okolí, na západnom Slovensku a v Rakúsku do približne 100 km od hraníc.
Bratislava · Senec a okolie · Šamorín · Malacky a Záhorie · Rakúsko
Zavolajte nám alebo nám napíšte. Prejdeme s vami projekt, pozemok aj rozpočet a pripravíme vám nezáväznú cenovú ponuku.
Grösslingová 4, 811 09 Bratislava
+421 948 959 009
info@murovany-dom.sk