Zrekonštruujeme váš byt na kľúč, od bytového jadra cez kúpeľňu až po podlahy a nové rozvody. Robíme byty v paneláku aj v tehlových domoch v Bratislave a okolí.
hotových rodinných domov
zastavanej plochy
domov v katalógu s cenami
kancelária na Grösslingovej 4
Rekonštrukcia bytu je veľa malých prác, ktoré musia nadväzovať v správnom poradí: búranie, rozvody, omietky, podlahy, obklady a nakoniec interiér. Keď ju robí jedna firma, nemusíte koordinovať elektrikára, inštalatéra, obkladača a podlahára a máte jeden termín a jeden rozpočet.
Typická rekonštrukcia panelákového bytu začína výmenou pôvodného umakartového bytového jadra za murované jadro s novou kúpeľňou a WC. Pridávajú sa nové elektrické rozvody, stierky, podlahy a často aj zmena dispozície, napríklad prepojenie kuchyne s obývačkou.
V starších tehlových domoch sa často rieši výmena starých rozvodov vody, kanalizácie a elektriny, oprava omietok a podláh. Pri zásahoch do nosných stien je potrebný posudok statika.
Byt vám zrekonštruujeme kompletne na kľúč alebo len v potrebnom rozsahu.
Murované jadro namiesto umakartu, nová kúpeľňa a WC.
Nové rozvody, rozvádzač, zásuvky a osvetlenie podľa dnešných potrieb.
Výmena starých rozvodov v byte s napojením na stúpačky.
Stierky, vyrovnanie stien, nové poterové a nášľapné vrstvy.
Búranie nenosných priečok a nové priečky, napríklad otvorená kuchyňa.
Interiérové dvere, obklady, dlažby a maľovanie na záver.
Cena rekonštrukcie bytu závisí od veľkosti bytu, rozsahu prác a zvolených materiálov. Najviac ju ovplyvňuje:
Po obhliadke vám pripravíme rozpočet po položkách, aby ste presne vedeli, za čo platíte.
Správne poradie prác šetrí čas aj peniaze. Pri rekonštrukcii bytu postupujeme takto:
Hlučné práce, najmä búranie, sústredíme do čo najkratšieho obdobia a robíme ich v čase, ktorý povoľuje domový poriadok. Spoločné priestory po sebe upratujeme, aby sme susedov zaťažili čo najmenej.
Materiály vám pomôžeme vybrať tak, aby zodpovedali vášmu rozpočtu. Obklady, podlahy či sanitu si môžete vybrať aj sami a my ich odborne osadíme.
Pri každom byte začíname obhliadkou. Prejdeme vaše predstavy, upozorníme na technické obmedzenia, napríklad nosné steny alebo stúpačky, a pripravíme jasný rozpočet po položkách. Počas prác máte jednu kontaktnú osobu, ktorá vás informuje o postupe.
Pozrieme sa na byt a prejdeme vaše predstavy.
Navrhneme riešenie a pripravíme rozpočet po položkách.
Pomôžeme s ohlásením a súhlasom správcu alebo spoločenstva.
Búranie, rozvody, omietky, podlahy, obklady a interiér.
Odovzdáme vám byt pripravený na bývanie.
Byt je súčasťou bytového domu, preto pri rekonštrukcii platia aj pravidlá voči susedom a správcovi.
Zásah do nosnej steny vyžaduje posudok statika a povolenie. Nenosné priečky sa riešia jednoduchšie.
Rekonštrukciu je vhodné oznámiť správcovi alebo spoločenstvu a dodržiavať čas pre hlučné práce.
Niektoré stavebné úpravy bytu je potrebné ohlásiť stavebnému úradu. Pomôžeme vám to posúdiť.
Výmenu rozvodov je dobré zladiť so stavom stúpačiek v dome, aby sa nerobilo dvakrát.
V starších bytoch sa po zbúraní jadra či obkladov môžu objaviť skryté vady, napríklad nerovné steny alebo poškodené rozvody. Počítajte s malou rezervou.
Projekt, povolenie, stavba aj odovzdanie. Nemusíte koordinovať desať firiem.
Ako stavebná firma robíme všetky profesie, od búrania po interiér.
Pri každom dome v katalógu vidíte cenu za hrubú stavbu, holodom aj dom na kľúč ešte pred prvým stretnutím.
Dispozíciu, strechu, terasu aj garáž prispôsobíme pozemku a vašim potrebám.
Staviame aj nízkoenergetické a pasívne domy s tepelným čerpadlom a rekuperáciou.
Sme blízko, na stavbe pravidelne a vždy viete, s kým sa rozprávate.
Kompletná rekonštrukcia bytu trvá zvyčajne niekoľko týždňov, závisí od veľkosti a rozsahu. Presný harmonogram dostanete s ponukou.
Výmena obkladov, podláh či zariaďovacích predmetov povolenie spravidla nepotrebuje. Zásahy do nosných konštrukcií, spoločných rozvodov alebo väčšie stavebné úpravy je potrebné ohlásiť alebo povoliť. Pomôžeme vám to zistiť.
Áno. Pôvodné umakartové jadro nahradíme murovaným s novou kúpeľňou, WC a rozvodmi. Viac na stránke výmena umakartového jadra.
Nenosné priečky áno. Pri nosnej stene je potrebný posudok statika a povolenie, a niekedy zásah nie je možný.
Áno. Zrekonštruujeme aj len kúpeľňu a WC, vrátane rozvodov, obkladov a sanity. Viac na stránke rekonštrukcia kúpeľne.
Odvoz a likvidáciu stavebného odpadu zabezpečíme my ako súčasť zákazky.
Áno, pozrite si stránku rekonštrukcia domu.
Áno. Po obhliadke bytu vám pripravíme rozpočet po položkách, v ktorom vidíte rozsah prác aj materiály. Ak sa po búraní objavia skryté vady, ďalší postup aj cenu s vami vopred prediskutujeme.
Nie. Stačí, ak nám odovzdáte kľúče a budete k dispozícii na konzultácie. O postupe prác vás pravidelne informujeme a na dôležité rozhodnutia, napríklad výber obkladov, sa dohodneme vopred.
V Bratislave a okolí. Pozrite si lokality, kde pracujeme.
Starší dom ako nový.
Viac priestoru bez sťahovania.
Nový murovaný dom od projektu po kolaudáciu.
26 bungalovov s cenami v katalógu.
Pracujeme v Bratislave a okolí, na západnom Slovensku a v Rakúsku do približne 100 km od hraníc.
Bratislava · Senec a okolie · Šamorín · Malacky a Záhorie · Rakúsko
Zavolajte nám alebo nám napíšte. Prejdeme s vami projekt, pozemok aj rozpočet a pripravíme vám nezáväznú cenovú ponuku.
Grösslingová 4, 811 09 Bratislava
+421 948 959 009
info@murovany-dom.sk