Hrubá stavba je prvá a najdôležitejšia fáza stavby domu. Postavíme vám pevný murovaný základ, na ktorý môžete nadviazať po svojom, alebo s nami pokračovať až po dom na kľúč. Cenu hrubej stavby nájdete pri každom dome v našom katalógu.
Okná a vchodové dvere, rozvody vody, elektriny a kúrenia, omietky, potery a fasáda patria do ďalšej fázy, ktorou je holodom. Presný rozsah prác pri vašom dome vždy uvádzame v rozpočte.
Podľa nášho katalógu vychádza hrubá stavba orientačne na približne 860 € za m² úžitkovej plochy. Príklady z katalógu:
| Dom | Úžitková plocha | Hrubá stavba |
|---|---|---|
| Bungalov Freya | 110 m² | 94 380 € |
| Bungalov Katarína | 114,11 m² | 97 906 € |
| Bungalov Olivia | 122,41 m² | 105 028 € |
| Bungalov Daniela | 139,77 m² | 119 923 € |
| Bungalov Ingrid | 151,94 m² | 130 364 € |
| Bungalov Lívia | 172,80 m² | 148 262 € |
| Klasik Emília | 192,25 m² | 164 950 € |
| Bungalov Dada | 206,05 m² | 176 790 € |
Ceny sú orientačné podľa nášho katalógu. Presný rozsah prác a cenu vám pripravíme v rozpočte po konzultácii.
Geodet najprv presne vytýči polohu domu na pozemku podľa projektu a stavebného povolenia. Potom nasledujú výkopy pre základové pásy a prípojky. Už v tejto fáze sa pripravujú prestupy pre vodu, kanalizáciu a elektrinu, aby sa neskôr nemuselo nič dodatočne sekať.
Základy prenášajú celú váhu domu do podložia, preto ich rozmery vychádzajú zo statického výpočtu. Na základové pásy sa betónuje základová doska, na ktorú sa kladie izolácia proti zemnej vlhkosti a podľa radónového posudku aj proti radónu. Kvalitne urobená doska je podmienkou rovných stien a podláh v celom dome.
Murujeme z materiálov, ktoré zodpovedajú projektu a energetickej kategórii domu, napríklad z keramických tvárnic, pórobetónu alebo vápenno-pieskových tvárnic. Spolupracujeme s overenými výrobcami ako Heluz, Wienerberger, Ytong či Silka. Murivo tvorí hlavnú časť tepelnej izolácie aj akumulácie tepla, preto pri ňom nešetríme.
Nad oknami a dverami sa osadzujú preklady, po obvode stien sa betónuje veniec, ktorý murivo spevní a rozloží zaťaženie zo stropu a strechy. Strop podľa projektu tvorí monolitická železobetónová doska alebo stropný systém od výrobcu muriva.
Krov nesie strechu a určuje jej tvar, či už ide o sedlovú, valbovú, pultovú alebo rovnú strechu. Na krov sa kladie poistná hydroizolácia a strešná krytina, napríklad od výrobcov Bramac, Tondach alebo PREFA. Zastrešením je hrubá stavba chránená pred počasím a môže sa pokračovať ďalšími prácami.
Ak dom počíta s krbom alebo kotlom na tuhé palivo, stavia sa komínový systém, napríklad Schiedel. Vnútorné priečky rozdelia dispozíciu na jednotlivé miestnosti presne podľa projektu.
Cena hrubej stavby sa pri každom dome skladá z viacerých faktorov. Najväčší vplyv majú tieto:
Materiál muriva vyberáme spolu s vami podľa projektu, energetickej kategórie domu a rozpočtu. Najčastejšie volíme z troch skupín:
Tradičná pálená tehla s dutinami. Dobre izoluje, akumuluje teplo a vytvára v dome príjemnú klímu. Pri hrubších tvárniciach s izolačnou výplňou sa dá postaviť aj bez dodatočného zateplenia.
Ľahký a veľmi presný materiál s dobrými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Stavba z neho ide rýchlo a steny sú rovné, čo šetrí omietky.
Veľmi pevný a ťažký materiál s výbornou zvukovou izoláciou a akumuláciou tepla. Kombinuje sa s kontaktným zateplením a hodí sa aj pre nízkoenergetické a pasívne domy.
Svojpomocná hrubá stavba môže vyzerať lacnejšie, ale materiál kupujete za bežné ceny, sami koordinujete remeselníkov a za chyby v nosnej konštrukcii nesiete zodpovednosť vy. Chyby v základoch alebo murive sa neskôr opravujú veľmi draho.
S nami máte jedného zodpovedného partnera, pevný rozpočet a harmonogram. Vďaka dlhodobej spolupráci s dodávateľmi materiálov sa snažíme výhodnejšie ceny premietnuť do ceny pre vás. Hrubú stavbu vám odovzdáme v dohodnutom rozsahu a ak chcete, plynulo pokračujeme ďalšou fázou.
Podľa nášho katalógu stojí hrubá stavba od 94 380 € (Bungalov Freya, 110 m²) po 220 034 € (Bungalov Stela, 256 m²), orientačne približne 860 € za m² úžitkovej plochy. Presnú cenu vám pripravíme v rozpočte podľa projektu.
Hrubá stavba zahŕňa základy, murivo, strop a strechu. Holodom je navyše uzavretý oknami a dverami a má rozvody, omietky, potery a fasádu.
Áno. Stavbu vám môžeme dokončiť do holodomu alebo až do stavu domu na kľúč. Rozhodnúť sa môžete aj počas výstavby.
Materiál volíme podľa projektu a vašich požiadaviek. Spolupracujeme s overenými výrobcami murovacích materiálov, ktorých nájdete na stránke Partneri.
Áno. Vybavíme doklady potrebné na stavebné povolenie, samotné povolenie aj povolenia na prípojky vody, kanalizácie, plynu a elektriny.
Závisí od veľkosti domu, zvoleného materiálu a ročného obdobia. Presný harmonogram dostanete spolu s rozpočtom. Celú výstavbu rodinného domu zvládame do 12 mesiacov.
Pri mraze sa betónovanie a murovanie obmedzuje, preto práce plánujeme podľa počasia. Najvhodnejšie je začať so základmi na jar, aby bola stavba do zimy zastrešená.
Uzavretý dom s oknami, rozvodmi, omietkami, potermi a fasádou, pripravený na interiérové práce.
Kompletná výstavba od projektu cez stavebné povolenie až po kolaudáciu. Dom pripravený na bývanie.
Orientačná cena domu podľa plochy, typu strechy a vybavenia za pár sekúnd.
Zavolajte nám alebo nám napíšte. Prejdeme s vami projekt, pozemok aj rozpočet.
Grösslingova 4, 811 09 Bratislava
+421 948 959 009
info@murovany-dom.sk