Zrekonštruujeme váš rodinný dom od základov po strechu. Robíme kompletné rekonštrukcie starších domov aj čiastočné úpravy, ako je výmena strechy, fasáda so zateplením, nové rozvody či podkrovie. Pracujeme v Bratislave a okolí.
hotových rodinných domov
zastavanej plochy
domov v katalógu s cenami
kancelária na Grösslingovej 4
Kúpili ste starší dom alebo ten váš už potrebuje obnovu? Dobre urobená rekonštrukcia zníži náklady na energie, zvýši komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Ako stavebná firma, ktorá stavia murované domy na kľúč, rozumieme každej časti domu, od základov a muriva až po strechu, rozvody a interiér.
Pri kompletnej rekonštrukcii dom často vyzlečieme až na nosné konštrukcie a postavíme ho vnútri aj zvonka nanovo: nové rozvody, kúrenie, okná, zateplenie, strecha aj interiér. Čiastočná rekonštrukcia rieši len vybrané časti, napríklad strechu, fasádu alebo kúpeľňu.
Pred začatím prác sa vždy pozrieme na stav domu. Niektoré problémy, ako vlhké murivo alebo poškodený krov, je potrebné vyriešiť ako prvé, inak by sa nová investícia rýchlo znehodnotila.
Rekonštrukciu vám urobíme komplexne alebo len v rozsahu, ktorý potrebujete.
Nový krov alebo jeho oprava, krytina, zateplenie a klampiarske prvky.
Zateplenie obvodových múrov a nová fasáda, ktorá zníži náklady na kúrenie.
Odstránenie príčin vlhkosti, hydroizolácia a sanačné omietky.
Elektroinštalácia, voda, kanalizácia a kúrenie, napríklad s tepelným čerpadlom.
Výmena starých okien a dverí za nové s lepšími tepelnými vlastnosťami.
Podlahy, omietky, kúpeľne, kuchyňa a interiérové dvere.
Cena rekonštrukcie závisí najmä od stavu domu a rozsahu prác. Najviac ju ovplyvňuje:
Pri starších domoch sa niekedy oplatí porovnať rekonštrukciu so stavbou nového domu. Ak sú nosné konštrukcie v zlom stave, môže byť nový dom na kľúč výhodnejší. Poradíme vám, čo sa vo vašom prípade viac oplatí.
Väčšina starších domov stráca najviac tepla cez strechu, obvodové múry a staré okná. Rekonštrukcia je ideálny čas, kedy tieto slabé miesta odstrániť naraz.
Zateplenie fasády a strechy spolu s novými oknami dokážu výrazne znížiť spotrebu tepla. Pri zateplení dbáme na správne detaily okolo okien, soklov a strechy, aby nevznikali tepelné mosty a pliesne.
Po zateplení môžete prejsť na menší a úspornejší zdroj tepla, napríklad tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením. Postupujeme v správnom poradí: najprv obálka domu, potom zdroj tepla, aby nebol zbytočne predimenzovaný.
Dobre zateplený dom s novými oknami potrebuje premyslené vetranie. Odporúčame zvážiť rekuperáciu, ktorá privádza čerstvý vzduch a zároveň vracia teplo späť do domu. Rovnaké riešenia používame pri našich nízkoenergetických domoch.
Pri každej rekonštrukcii začíname poctivou obhliadkou. Povieme vám otvorene, čo je nevyhnutné, čo môže počkať a kde sa oplatí investovať najviac.
Posúdime stav domu, statiku, vlhkosť a vaše predstavy.
Navrhneme rozsah prác a pripravíme rozpočet po položkách.
Ak treba, vybavíme povolenie alebo ohlásenie stavebných úprav.
Práce robíme v logickom poradí, od hrubých prác po interiér.
Odovzdáme vám hotový dom pripravený na bývanie.
Pri starších domoch sa oplatí poznať tieto veci ešte pred začatím prác.
Pri búraní stien či zmene dispozície musí statik posúdiť nosnosť.
Vlhké murivo treba vyriešiť skôr, ako sa urobia nové omietky a podlahy.
Väčšie stavebné úpravy môžu vyžadovať povolenie alebo ohlásenie stavebnému úradu.
Strecha a hrubé práce idú pred rozvodmi a interiérom, inak sa robí dvakrát.
Pri starších domoch sa počas búrania môžu objaviť skryté vady, napríklad poškodený strop alebo staré rozvody. Odporúčame počítať s rezervou v rozpočte.
Projekt, povolenie, stavba aj odovzdanie. Nemusíte koordinovať desať firiem.
Staviame murované domy od základov po strechu, takže rozumieme každej časti domu.
Pri každom dome v katalógu vidíte cenu za hrubú stavbu, holodom aj dom na kľúč ešte pred prvým stretnutím.
Dispozíciu, strechu, terasu aj garáž prispôsobíme pozemku a vašim potrebám.
Staviame aj nízkoenergetické a pasívne domy s tepelným čerpadlom a rekuperáciou.
Sme blízko, na stavbe pravidelne a vždy viete, s kým sa rozprávate.
Záleží od stavu nosných konštrukcií. Ak sú základy, murivo a krov v poriadku, rekonštrukcia sa zvyčajne oplatí. Ak nie, môže byť výhodnejší nový dom na kľúč. Poradíme vám po obhliadke.
Závisí od rozsahu. Bežná údržba povolenie nepotrebuje, zásahy do nosných konštrukcií, zmeny vzhľadu stavby či prístavby však spravidla vyžadujú ohlásenie alebo povolenie stavebného úradu. Pomôžeme vám to zistiť a vybaviť.
Kompletná rekonštrukcia trvá zvyčajne niekoľko mesiacov. Presný harmonogram závisí od rozsahu a stavu domu a dostanete ho s ponukou.
Áno. Môžeme urobiť len strechu, fasádu so zateplením, rozvody, okná alebo interiér.
Áno. Pri rekonštrukcii odporúčame najprv zatepliť dom a vymeniť okná, potom navrhnúť nový zdroj tepla, napríklad tepelné čerpadlo.
Pri čiastočnej rekonštrukcii často áno. Pri kompletnej rekonštrukcii odporúčame dočasne bývať inde, práce tak budú rýchlejšie a bezpečnejšie.
Áno. Rekonštrukciu môžeme spojiť s prístavbou alebo nadstavbou, ak potrebujete viac priestoru.
Áno. Najprv zistíme príčinu vlhkosti, napríklad chýbajúcu hydroizoláciu alebo zlé odvodnenie, a navrhneme riešenie, ako je dodatočná izolácia muriva, drenáž a sanačné omietky. Bez odstránenia príčiny by sa vlhkosť vrátila.
Áno. Po obhliadke vám pripravíme rozpočet po položkách, v ktorom vidíte rozsah prác aj materiály. Ak sa počas búrania objavia skryté vady, vopred s vami prediskutujeme ďalší postup aj cenu.
V Bratislave a okolí, napríklad v okrese Senec, Malacky či na Žitnom ostrove. Pozrite si lokality, kde pracujeme.
Viac priestoru bez sťahovania.
Byt na kľúč, jadro aj kúpeľňa.
Nový murovaný dom od projektu po kolaudáciu.
26 bungalovov s cenami v katalógu.
Pracujeme v Bratislave a okolí, na západnom Slovensku a v Rakúsku do približne 100 km od hraníc.
Bratislava · Senec a okolie · Šamorín · Malacky a Záhorie · Rakúsko
Zavolajte nám alebo nám napíšte. Prejdeme s vami projekt, pozemok aj rozpočet a pripravíme vám nezáväznú cenovú ponuku.
Grösslingová 4, 811 09 Bratislava
+421 948 959 009
info@murovany-dom.sk