Staviame murované rodinné domy po celej Bratislave, od Záhorskej Bystrice po Čunovo. Postavíme vám dom na kľúč, bungalov, hrubú stavbu alebo holodom a robíme aj prístavby a rekonštrukcie. Kanceláriu máme priamo v Bratislave, takže sme na stavbe vždy rýchlo.
hotových rodinných domov
zastavanej plochy
domov v katalógu s cenami
kancelária na Grösslingovej 4
Bratislava nie je len o bytoch. V mnohých mestských častiach vznikajú nové rodinné domy, každá lokalita však má svoje špecifiká. Pred kúpou pozemku sa oplatí poznať ich, pretože ovplyvnia projekt aj cenu stavby.
Južné mestské časti s rovinatými pozemkami a pokojným vidieckym charakterom. Na takýchto pozemkoch sa výborne hodí bungalov s bývaním na jednom podlaží a priamym výstupom do záhrady.
Lokality pri lese a prírode, často so svahovitými pozemkami. Pri svahu treba počítať s väčšími zemnými prácami a niekedy s domom s pivnicou alebo vyrovnaním terénu. V Záhorskej Bystrici sme postavili dvojpodlažný rodinný dom.
Vinohradnícke časti s novými štvrťami rodinných domov. Pozemky bývajú užšie a dlhšie, preto sa tu často hodí pozdĺžny dom alebo poschodový dom s menšou zastavanou plochou.
Východ mesta s dobrou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Pozemky tu bývajú cenovo dostupnejšie ako v západných častiach mesta.
Pozemky v existujúcej zástavbe sú menšie a drahšie. Dobre premyslená dispozícia a poschodový dom pomôžu vytvoriť priestranné bývanie aj na menšom pozemku.
Murovaný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sme postavili v mestskej časti Záhorská Bystrica. Kliknutím si fotky zväčšíte.
Betonáž počas výstavby
Záhorská Bystrica
Záhorská Bystrica
Záhorská Bystrica
Záhorská Bystrica
Záhorská Bystrica
Nové domy v rôznych štandardoch aj úpravy existujúcich domov.
Hotový dom pripravený na bývanie. Postaráme sa o projekt, povolenie, stavbu aj kolaudáciu.
Bývanie na jednom podlaží bez schodov. V katalógu 26 bungalovov od 110 do 256 m².
Dom postavíme len do fázy, ktorú potrebujete: hrubú stavbu alebo uzavretý holodom.
Prístavby, nadstavby a rekonštrukcie rodinných domov. Váš dom zväčšíme alebo obnovíme.
Každá mestská časť má iný typ pozemkov. Tu je niekoľko domov z nášho katalógu, ktoré sa na ne hodia. Každý vieme upraviť.
Rusovce, Jarovce, Čunovo
Bungalov s garážou priamo v dome a terasou do záhrady.
122,41 m², 4 izby
Na kľúč od 215 172 €
Rača, Vajnory, Vrakuňa
Kompaktný bungalov, ktorý sa zmestí aj na užší pozemok.
110 m²
Na kľúč od 193 358 €
Záhorská Bystrica, Devín, Lamač
Poschodový dom s menšou zastavanou plochou a viac záhrady.
192,25 m²
Hrubá stavba od 164 950 €
Cena domu v Bratislave závisí najmä od veľkosti, typu strechy, štandardu dokončenia a technológií ako tepelné čerpadlo či rekuperácia. Pri každom dome v katalógu vidíte cenu pre všetky tri štandardy. Orientačne podľa nášho katalógu:
za m² úžitkovej plochy
Uzavretý dom s rozvodmi, omietkami a fasádou.
Viac o štandarde ›
Ceny sú orientačné podľa nášho katalógu. Presný rozsah prác a cenu vám pripravíme v rozpočte po konzultácii a obhliadke pozemku. Rýchly odhad si spravíte v cenovej kalkulačke.
Dobrý pozemok je polovica úspechu. Tieto veci sa oplatí preveriť ešte pred podpisom kúpnej zmluvy, pretože ovplyvnia projekt aj cenu stavby.
Povolená zastavanosť, výška stavby, typ strechy a odstupy od hraníc pozemku.
Voda, kanalizácia, plyn a elektrina pri pozemku a dĺžka prípojok, ktorá ovplyvní rozpočet.
Či je cesta vybudovaná a zapísaná a či po nej prejde technika na stavbu.
Šírka pozemku rozhodne o type domu, orientácia o umiestnení obývačky a terasy.
Pri svahovitých pozemkoch v Záhorskej Bystrici, Devíne či na Kolibe počítajte s väčšími zemnými prácami a oporným múrom. Na juhu mesta pri Dunaji si pri pivnici overte hladinu podzemnej vody geologickým prieskumom.
Pozemok s vami radi prejdeme ešte pred kúpou. Povieme vám, aký dom sa naň hodí, aké budú náklady na zemné práce a prípojky a na čo si dať pozor pri kúpe.
Stavbu vedieme z našej bratislavskej kancelárie, takže kontrola na stavbe je pravidelná.
Prejdeme s vami pozemok, predstavy o dome a rozpočet.
Dom z katalógu alebo návrh na mieru s architektom.
Vybavíme povolenie stavby aj povolenia na prípojky.
Geodet vytýči stavbu a postavíme dom v dohodnutom štandarde.
Dom odovzdáme a pripravíme podklady na kolaudáciu.
Projekt, povolenie, stavba aj odovzdanie. Nemusíte koordinovať desať firiem.
V Bratislave sme postavili napríklad dvojpodlažný dom v Záhorskej Bystrici.
Pri každom dome v katalógu vidíte cenu za hrubú stavbu, holodom aj dom na kľúč ešte pred prvým stretnutím.
Dispozíciu, strechu, terasu aj garáž prispôsobíme pozemku a vašim potrebám.
Staviame aj nízkoenergetické a pasívne domy s tepelným čerpadlom a rekuperáciou.
Sme blízko, na stavbe pravidelne a vždy viete, s kým sa rozprávate.
Naša kancelária je v Bratislave na adrese Grösslingová 4, 811 09 Bratislava. Do väčšiny bratislavských mestských častí sme na stavbe do 30 minút.
Telefón: +421 948 959 009
E-mail: info@murovany-dom.sk
Kanceláriu môžete navštíviť po dohode v pracovné dni.
V celej Bratislave. Najviac rodinných domov vzniká v Rusovciach, Jarovciach, Čunove, Záhorskej Bystrici, Devíne, Rači, Vajnoroch, Podunajských Biskupiciach a Vrakuni.
Podľa nášho katalógu vychádza dom na kľúč orientačne na približne 1 760 € za m² úžitkovej plochy, hrubá stavba na približne 860 € za m². Cenu pri každom dome nájdete v katalógu, orientačný výpočet v kalkulačke.
Áno. Na svahu treba počítať s väčšími zemnými prácami a projekt prispôsobiť terénu. Odporučíme vám riešenie, ktoré stavbu zbytočne nepredraží.
Áno. Pripravíme doklady potrebné na povolenie stavby a vybavíme aj povolenia na prípojky vody, kanalizácie, plynu a elektriny.
Áno. Dispozíciu, typ strechy, terasu aj garáž vám upravíme podľa pozemku a vašich potrieb.
Výstavbu rodinného domu zvládame spravidla do 12 mesiacov od začatia prác. Presný harmonogram závisí od rozsahu, zvoleného štandardu a ročného obdobia. Samotnej stavbe predchádza projekt a povolenie, ktoré trvajú niekoľko mesiacov.
Áno. Okrem nových domov robíme aj prístavby, nadstavby a rekonštrukcie rodinných domov. Napíšte nám, čo plánujete, a pripravíme vám ponuku.
Áno. Staviame v celom okolí Bratislavy, napríklad v okolí Senca, v Šamoríne či v Malackách, a tiež v Rakúsku do približne 100 km od hraníc.
Zavolajte nám alebo nám napíšte. Prejdeme s vami projekt, pozemok aj rozpočet a pripravíme vám nezáväznú cenovú ponuku.
Grösslingová 4, 811 09 Bratislava
+421 948 959 009
info@murovany-dom.sk